Due Diligence e Perizie Tecniche
- Gli investitori che pianificano di investire nel settore immobliare, le aziende o i gestori industriali vogliono conoscere il ritorno economico sui loro investimenti.
La verifica delle situazioni economiche e legali è un dovere, così come una valutazione approfondita delle prestazioni tecniche e tecnologiche.
TÜV Italia fa fronte ad ogni specifico problema della sua clientela con un team di tecnici specializzati in differenti discipline.
I criteri base per delle valutazioni attendibili sono l’imparzialità e le appropriate qualifiche professionali. In particolare nell’affidamento di progetti di due diligence o di perizie tecniche, il committente deve privilegiare l’esperienza e l’indipendenza dei suoi partner.
TÜV Italia si propone per i progetti di due diligence e di attività peritali come partner affidabile che garantisce imparzialità, competenza ed esperienza.
Standard di riferimento:
- DPR 380/2001 e s.m.i.;
- legislazione applicabile (edile, ambientale, ecc.);
- normativa tecnica applicabile contrattualmente.
Come opera TÜV Italia
Offrendo servizi professionali completi, TÜV Italia fornisce valutazioni integrate di immobili ed aziende, che tengono in considerazioni anche gli aspetti tecnici, strutturali ed ambientali.
Qualunque siano i vostri problemi di due diligence o di perizie tecniche, TÜV Italia grazie alla sua esperienza, offre soluzioni esaurienti e integrate.
Obiettivi e Vantaggi
I servizi di TÜV Italia relativi alla due diligence ed alle perizie tecniche sono fondati su una conoscenza interdisciplinare approfondita, su una minuziosa competenza dei processi e sulla prolungata esperienza in attività di prova, ispezioni e verifiche.
I Rapporti emessi da TÜV Italia assicurano la massima affidabilità e prospettiva per investimenti, progetto e gestione.
L'applicazione costante di un approccio integrato assicura valutazioni imparziali, oltre a fornire il pieno utilizzo delle informazioni.
Procedura delle attività ispettive
TÜV Italia sviluppa l’intervento in due fasi principali:
- esame documentale - mediante la verifica della documentazione fornita dal cliente e/o reperita presso le istituzioni competenti (Uffici Comunali, Sovrintendenza, Agenzie del territorio) per l’accertamento della rispondenza alla normativa vigente e per l’individuazione delle eventuali carenze documentali, con riferimento ai documenti autorizzativi previsti dalla Legislazione vigente;
- ispezione on-site dell’immobile o dell’opera - con la verifica dello stato dei luoghi in merito allo stato manutentivo e alla conformità legislativa, al fine dell’individuazione delle eventuali criticità e non conformità delle parti rispetto alla:
- documentazione tecnica;
- standard edilizi e requisiti strutturali;
- impianti tecnologici e speciali (es. antincendio).
Validità del Rapporto
Il Rapporto Finale non ha scadenza di validità e può essere utilizzato dal committente agli scopi e finalità previste contrattualmente.