Due Diligence e Perizie Tecniche
- Gli investitori che pianificano di investire nel settore immobliare, le aziende o i gestori industriali vogliono conoscere il ritorno economico sui loro investimenti.
La verifica delle situazioni economiche e legali è un dovere, così come una valutazione approfondita delle prestazioni tecniche e tecnologiche.
TÜV Italia fa fronte ad ogni specifico problema della sua clientela con un team di tecnici specializzati in differenti discipline.
I criteri base per delle valutazioni attendibili sono l’imparzialità e le appropriate qualifiche professionali. In particolare nell’affidamento di progetti di due diligence o di perizie tecniche, il committente deve privilegiare l’esperienza e l’indipendenza dei suoi partner.
TÜV Italia si propone per i progetti di due diligence e di attività peritali come partner affidabile che garantisce imparzialità, competenza ed esperienza.
Standard di riferimento:
- DPR 380/2001 e s.m.i.;
- legislazione applicabile (edile, ambientale, ecc.);
- normativa tecnica applicabile contrattualmente;
Come opera TÜV Italia
Offrendo servizi professionali completi, TÜV Italia fornisce valutazioni integrate di immobili ed aziende, che tengono in considerazioni anche gli aspetti tecnici, strutturali ed ambientali.
Qualunque siano i vostri problemi di due diligence o di perizie tecniche, TÜV Italia grazie alla sua esperienza offre soluzioni esaurienti e integrate.
Obiettivi e Vantaggi
I servizi di TÜV Italia relativi alla due diligence ed alle perizie tecniche sono fondati su una conoscenza interdisciplinare approfondita, su una minuziosa competenza dei processi e sulla prolungata esperienza in attività di prova, ispezioni e verifiche.
I Rapporti emessi da TÜV Italia assicurano la massima affidabilità e prospettiva per investimenti, progetto e gestione.
L'applicazione costante di un approccio integrato assicura valutazioni imparziali, oltre a fornire il pieno utilizzo delle informazioni.
Procedura delle attività ispettive
TÜV Italia sviluppa l’intervento in due fasi principali:
Esame documentale, mediante la verifica della documentazione fornita dal Cliente e/o reperita presso le istituzioni competenti (Uffici Comunali, Sovrintendenza, Agenzie del territorio, ecc), per l’accertamento della rispondenza alla normativa vigente e per l’individuazione delle eventuali carenze documentali, con riferimento ai documenti autorizzativi previsti dalla Legislazione vigente.
Ispezione on-site dell’immobile o dell’opera con la verifica dello stato dei luoghi in merito allo stato manutentivo e alla conformità legislativa, al fine dell’individuazione delle eventuali criticità e non conformità delle parti rispetto alla:- documentazione tecnica
- standard edilizi e requisiti strutturali
- impianti tecnologici e speciali (es. antincendio)
Validità del Rapporto
Il Rapporto Finale non ha scadenza di validità e può essere utilizzato dal committente agli scopi e finalità previste contrattualmente.